一、项目概况
按照市政府安排，2010年度中心城区新开工四个保障性住房建设项目，共计11084套，建筑面积914392平方米，其中：廉租房2000套，经济适用房3087套，限价房5997套。四个保障性住房建设项目分别位于城东、城西和城北，已于2010年9月动工，计划2012年年底完工。
（一）城西“清溪雅筑”项目在青羊区武青路，共计3384套，建筑面积308205平方米，净用地面积66666平方米，容积率4.062，建筑密度20.96%，绿地率30%。修建廉租房300套，经济适用房400套，限价房2684套。楼盘周边交通便利，配套成熟。
（二）城东“胜天人居” 项目在成华区胜天路，共计3261套，建筑面积247112平方米，净用地面积45057平方米，容积率5.0，建筑密度20%，绿地率30%。修建廉租房700套，经济适用房1300套，限价房1261套。楼盘周边交通方便，配套成熟。
（三）城东“东洪广厦” 项目在锦江区大面桥，共计3352套，建筑面积281814平方米，净用地面积51293平方米，容积率5.0，建筑密度20%，绿地率25%。修建廉租房500套，经济适用房800套，限价房2052套。楼盘周边交通便利，配套成熟。
（四）城北“荆竹苑” 项目在成华区荆竹西路，共计1087套，建筑面积77261平方米，净用地面积18016平方米，容积率3.74，建筑密度24.98%，绿地率30%。修建廉租房500套，经济适用房587套。楼盘周边交通方便，配套成熟。
二、工程进展
目前，“清溪雅筑” 形象进度基本完成地下室施工，部分栋号达到主体6层； “胜天人居” 形象进度处于地下室施工阶段，部分栋号达到主体7层；“东洪广厦”和“荆竹苑” 形象进度处于地下室施工阶段。
三、建设管理
在项目管理方面，严格执行法定建设程序，编制项目建议书、方案设计、可行性研究报告、施工图设计，并取得了行政主管部门的相应批复和审批文件。严格按“四制”（项目法人责任制、招投标制、合同制、工程监理制）管理。
在质量管理方面，一是提高工程质量安全责任意识。认真落实工程建设有关各方责任主体和注册执业人员的质量安全责任，建立各负其责、齐抓共管的工程质量安全责任约束机制，确保工程质量。强化质量终身责任制，明确有关各方责任主体和注册执业人员对工程质量终身负责。二是为确保保障性住房建设的质量，我们严格按照《建设工程质量管理条例》的要求对项目进行质量管理，成立了保障性住房领导小组，对保障性住房建设计划、融资方案、建设标准、招投标方案及程序等重大事项进行决策，严格执行施工图审查制和项目负责制。三是建立质量安全管理体系，严格执行监管程序，将过去被动监管转化为主动预控监管。四是强化建筑材料检验制度。进入施工现场的建筑材料必须坚持先检验后使用的原则，未经检验或检验不合格的建筑材料不得在工程上使用，强化施工质量过程控制。五是严格执行“三检”制度。强化(责任编辑：admin) |
